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國有建設用地使用權轉移登記
發布時間: 2018-3-10  被閱覽數:2794 次  來源: 本站

  國有建設用地使用權轉移登記

1、不動產登記申請書;

2、申請人身份證明材料;

3、原土地權利證書;

4、權屬轉移的證明材料,包括:

1)買賣的,提交買賣合同;互換的,提交互換協議;贈與的,提交贈與合同;

2)因繼承、受遺贈取得的,提交死亡證明、遺囑、全部法定繼承人的基本情況以及與被繼承人的親屬關系證明等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。

3)作價出資(入股)的,提交作價出資(入股)協議;

4)法人或其他組織合并、分立導致權屬發生轉移的,提交法人或其他組織合并、分立的證明材料以及不動產權屬轉移的材料;

5)共有人增加或者減少的,提交共有人增加或者減少的協議;共有份額變化的,提交份額轉移協議;

6)分割、合并導致權屬發生轉移的,提交分割或合并協議書,或者記載有關分割或合并內容的生效法律文書。實體分割或合并的,還應提交國土資源主管部門同意實體分割或合并的批準文件以及分割或合并后的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果;

7)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發生變化的,提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料。

5、劃撥國有建設用地使用權轉移的,還應當提交市人民政府或市國土資源局的批準文件;

6、完稅證明;

7、依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的,應當提交土地出讓價款繳納憑證、完稅證明;

8、不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果;

9、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

以上材料提供原件。因特殊原因不能提供原件的,提供的復印件需加蓋單位公章或個人簽字和指模,不動產登記機關根據需要核對原件。

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