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國有建設用地使用權變更登記
發布時間: 2018-3-10  被閱覽數:2685 次  來源: 本站

 

   國有建設用地使用權變更登記

1、不動產登記申請書;

2、申請人身份證明材料;

3、不動產權屬證書;

4、國有建設用地使用權變更材料、包括:

1)權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的,提交能夠證實其身份變更的材料;

2)土地面積、界址范圍變更的,除應提交變更后的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果外,還應提交變更情況證明材料;

3)土地用途變更的,提交國土資源主管部門出具的批準文件、土地出讓合同補充協議。依法需要補交土地出讓價款的,還應當提交繳清土地出讓價款的憑證;

4)國有建設用地使用權的權利期限發生變化的,提交國土資源主管部門出具的批準文件、出讓合同補充協議。依法需要補交土地出讓價款的,還應當提交繳清土地出讓價款的憑證;

5)同一權利人分割或者合并國有建設用地的,提交國土資源主管部門同意分割或合并的批準文件以及變更后的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果;

6)共有人共有性質變更的,提交共有性質變更合同書或生效法律文書。夫妻共有財產共有性質變更的,還應提交婚姻關系證明;

5、規劃部門用地規劃相關文件材料;

6、完稅證明;

7、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

以上材料提供原件。因特殊原因不能提供原件的,提供的復印件需加蓋單位公章或個人簽字和指模,不動產登記機關根據需要核對原件。

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