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不動產登記身份證明材料
發布時間: 2018-3-10  被閱覽數:5545 次  來源: 本站

 

身份證明材料

申請人申請不動產登記,提交下列相應的身份證明材料:

1、境內自然人:提交居民身份證或軍官證、士官證;身份證遺失的,應提交臨時身份證;未成年人可以提交居民身份證或戶口簿;

2、香港、澳門特別行政區自然人:提交香港、澳門特別行政區居民身份證、護照,或來往內地通行證;

3、臺灣地區自然人:提交臺灣居民來往大陸通行證;

4、華僑:提交中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件;

5、外籍自然人:中國政府主管機關簽發的居留證件,或其所在國護照;

6、境內法人或其他組織:營業執照或其他身份登記證明;

7、香港特別行政區、澳門特別行政區、臺灣地區的法人或其他組織:提交其在境內設立分支機構或代表機構的批準文件和注冊證明;

8、境外法人或其他組織:提交其在境內設立分支機構或代表機構的批準文件和注冊證明。

申請人授權委托代理的,還應提供以下證明材料:

 1、受托人代為申請

 申請人委托代理人申請不動產登記的,代理人應當向不動產登記機構提交申請人身份證明、授權委托書及代理人的身份證明。授權委托書中應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間,并由委托人簽名或者蓋章。

  2監護人代為申請

1)無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的,應當由其監護人代為申請。監護人應當向不動產登記機構提交申請人身份證明、監護關系證明及監護人的身份證明,以及被監護人為無民事行為能力人、限制民事行為能力人的證明材料。處分被監護人不動產申請登記的,還應當出具為被監護人利益而處分不動產的書面保證。

2)監護關系證明材料可以是戶口簿、監護關系公證書、出生醫學證明,或所在單位、居民委員會、村民委員會或人民法院指定監護人的證明材料。父母之外的監護人處分未成年人不動產的,有關監護關系材料可以是人民法院指定監護的法律文書、監護人對被監護人享有監護權的公證材料或者其他材料。

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